虽然就目前而言，具体升温多少度不得而知，但托举楼市的措施已然拍马赶到，而这第一招便打中了购房者的“七寸”——

　　先是郑州开始执行首套房贷款利率最低3.8%，天津部分银行首套房贷款利率下调至3.9%。紧接着又有不少城市纷纷效仿。

　　根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》精神，为支持首套住房购房需求，即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点。按照现行LPR，南宁市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。

　　毫无疑问，这是2023年开年以来，对于南宁楼市而言，最大的利好消息，没有之一！

　　1月5日晚，中国人民银行发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

　　根据2022年10月至12月全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限要求。

　　发现没有？除了南宁之外，北海、桂林也符合下调利率政策标准，接下来两座城市是否跟进，值得期待。

　　其中不少网友都在为自己前几年英勇的上车举动大吐苦水，纷纷表示化身大冤种，被割了韭菜。

　　小探认为，除了等房价继续下降之外，更多等等党主要等的还是后续的优惠政策。

　　对于已经拥有房产且高位站岗的购房者而言，想要减少每月支付的利息，目前能做的，要么是进行商转公，要么是卖掉现有房产重新按新利率购房；前者在区直按下暂停键后，后续的操作只会更难，而后者虽然可以降低利息支出，但也就意味着要舍弃掉原有房产所带来的区位等方面的优势，如何取舍又成了新的选择题。

　　至于政策方面，过去一两年来，停工、烂尾等糟心事件给人带来的影响仍在持续，虽然后续保交楼的出台让购房者获得了些许宽慰，但对于楼市信心的缺失很难在短时间内得以修复，这也是部分购房者选择持币观望，成为等等党的原因。

　　况且根据刚刚得到的消息，就在昨天（1月31日），山东省住房和城乡建设会议召开，会议重申坚持房住不炒的定位，确定逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。

　　当然除了以上这些购房者之外，更多人选择成为等等党，根本原因还是目前经济形势下，自身的收入波动较大，对于房产这种长期投资而言，能否有能力把握，还要打上一个大大的“？”。

　　经济刺激一盘棋，关联上下游几十个产业的房地产更是当之无愧的支柱产业，关联上下游几十个产业，离开房地产谈经济，将二者割裂开来，无异于痴人说梦。米乐m6手机网页版米乐m6手机网页版